1996〜2006年築, 専有面積65.94㎡〜85.94㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+27.5%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比-17.2%
クレッセント狛江
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2001年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 75.94㎡の場合
相場
5,742万円
75.6万円/㎡
3,258
4,914
6,571
8,227
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,571万円
64.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント狛江
6,280万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 75.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 6,280万円 | 82.7万円 | 4階 | 75.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,800万円 | 78.8万円 | 6階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 6,780万円 | 84.4万円 | 9階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,980万円 | 86.9万円 | 9階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,700万円 | 51.1万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,750万円 | 72.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 5,590万円 | 75.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2021/04/04 | クリオ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | フォルスコート狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 5,470万円 | 71.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,290万円 | 75.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/04 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,200万円 | 67.6万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/29 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 5,360万円 | 64.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/31 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、狛江市では17.2%下落しています。
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